小产权房屋过户手续如何办理
杭州上城刑事律师
2025-04-18
小产权房屋的过户手续可以按照以下步骤进行：首先，买卖双方需签订一份正式的买卖合同，并确保该合同内容符合相关法律规定。然后，准备好身份证明、不动产权证等材料，并完成税务申报。随后，将所有材料提交至当地房产部门申请过户。审批通过后，领取新的不动产权证即可完成过户。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第205条，任何自然人、法人或者其他组织都可以成为不动产的权利人。第217条规定，不动产物权的设立、变更、转移和消灭应当依照法律规定办理登记。不动产物权在未经登记前，不得对抗第三人。《中华人民共和国税收征收管理法》第25条指出，纳税人、缴税人在规定期限内向税务机关申报纳税，不得逾期或者少报税款、多报退税。
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